1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
墨田区
71.6万円/㎡
前年比-1.2%
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東向島サニーホームズ
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩3分
1973年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
4,164万円
72.2万円/㎡
3,654
3,994
4,333
4,673
AI査定結果
推定相場価格
4,164万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,994万円〜4,333万円
69.3万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
東向島サニーホームズ
4,190万円（72.7万円/㎡）/ 5階 / 57.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は65.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 4,190万円 | 72.7万円 | 5階 | 57.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/22 | 3,980万円 | 70.7万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 4,499万円 | 80.0万円 | 7階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 3,880万円 | 69.0万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 3,990万円 | 70.9万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 3,880万円 | 69.0万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/31 | 3,990万円 | 70.9万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/28 | 2,980万円 | 53.0万円 | 7階 | 56.27㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/20 | 4,280万円 | 76.1万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/08/19 | 4,280万円 | 76.1万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/11 | 3,380万円 | 58.6万円 | 5階 | 57.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/02 | 3,380万円 | 60.1万円 | 7階 | 56.27㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,999万円 | 72.8万円 | 8階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,299万円 | 60.1万円 | 4階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,299万円 | 60.1万円 | 4階 | 54.9㎡ | 1LDK+S+S | 南東 |
| 2024/08/22 | 3,399万円 | 61.9万円 | 4階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,399万円 | 64.4万円 | 4階 | 52.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 50.6万円 | 8階 | 54.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 54.3万円 | 8階 | 54.9㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は65.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 東向島サニーホームズ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 4,190万円 | 72.7万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,780万円 | 58.5万円 | 47.54㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/27 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 3,699万円 | 69.6万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/29 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,699万円 | 61.7万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,580万円 | 71.1万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、墨田区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は墨田区の平均と比較して1.5%割高です。
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京成押上線 / 八広駅 徒歩 6分
1987年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造